Лётчика Осканова улица, 6

Стильная квартира-студия рядом с метро в новом ЖК «Тринити-2», 28 кв. м.
Новый дом 2024 года постройки, менее 5 мин от метро в ЖК «Тринити-2»; этаж: 12 из 17-ти;
Лифты пассажирские и грузовой: 2+1;
В квартире-студии есть всё необходимое для комфортного проживания на уровне «бизнес-класса».
А именно:
- 2 или 3 гостя (в т. ч. ребенок): спальных мест: 2+1;
- Двуспальная кровать (160х200);
- Кресло-кровать (85х200) с комплектом постельного белья;
- Кухонная мебель: комплект с техникой + барный стол + 3 удобных мягких стула;
- Мойка из искусственного камня с отдельным питьевым краном (три фильтра тонкой очистки). Вода питьевая. Покупать дополнительно нет необходимости;
- Встроенные шкафы с антресолями + отдельные шкафы для верхней одежды;
- Маникюрный столик с зеркалом и прикроватной тумбочкой;
- Встроенный большой холодильник с отдельной морозильной камерой;
- Ванна, душ, шторка, коврики, электрический полотенцесушитель, полка для полотенец, зеркало, сушилка для белья над ванной;
- На окнах — плотные шторы и тюль в дизайнерском исполнении;
- Большое зеркало в полный рост на входной двери.

Бытовая техника и оборудование для комфортного проживания:
- Кондиционер;
- Встраиваемая посудомоечная машина (есть моющие средства);
- Телевизор Smart TV;
- Wi-Fi-роутер; беспроводной интернет;
- Холодильник + морозильная камера;
- Встраиваемая индукционная варочная панель;
- Кухонная вытяжка встраиваемая с сенсорной подсветкой;
- Стиральная машина (находится в ванной комнате);
- Компактный духовой шкаф с микроволновой печью + аксессуары разные;
- Электрический чайник;
- Электрический утюг + гладильная доска + сушилка;
- Электрический пылесос;
- Электрический фен (в ванной комнате);
- Подвесная двухэлементная лампа над столом;
- Настенные часы;
- Светильник на прикроватной тумбочке;
- Комплект посуды: разные тарелки, кружки, стаканы, бокалы;
- Комплект сковород + комплект разных кастрюль;
- Комплекты столовых приборов и принадлежностей (ложки, вилки, ножи и пр.);
- Комплекты постельного белья, полотенца, подушки разные;
- Стиральный гель, шампунь, гель для душа, жидкое мыло и одноразовые приборы личной гигиены;
- Чай, кофе на выбор, сахар, соль, перец, растительное масло;
- Уборочный инвентарь;

Инфраструктура:
- Вход в метро «Верхние Лихоборы»: 200 метров;
- Экологический парк «Лихоборка» — рядом;
- Охраняемая парковка перед подъездом бесплатная. Въезд на придомовую территорию для гостей — по предварительной заявке собственника.
- Вид из окон во двор на детскую площадку. Двор без машин. Очень тихо.
- ТЦ «Метромолл» (5 минут пешком);
- В пешей доступности (первые этажи корпусов ЖК):
- «Пятерочка», «Верный», «Дикси», «ВкусВилл», аптека, «Вин Лаб», пекарня «Буханка», ПВЗ, Ozon, Wildberries, салон красоты и многое другое;
- МНТК микрохирургии глаза имени академика Федорова С. Н. (5 минут на авто);
- ВДНХ (20 минут на авто);
- Останкинская телебашня (20 минут на авто);
- Никитинский институт педиатрии им. Академика Вельтищева Ю. Е. (7 минут на авто);
- Главный ботанический сад РАН (15 минут на авто);
- Первый Московский кадетский корпус, Петровская кадетская школа (15 минут);
- Музей истории ВМФ России (20 минут на авто).

Условия бронирования:
- Заселение бесконтактное 24/7;
- Возможно заселение лично арендодателем;
- Предоплату гость вносит самостоятельно при бронировании;
- Гарантийный депозит (залог): 5000 руб. Это обеспечивает взаимное уважение сторон и бережливое отношение к имуществу, а т. е. — соблюдение правил проживания.
- Залог не включается в общую стоимость и возвращается в полном объеме после выезда, контрольного осмотра студии и уборки. При условии, что нет претензий по содержанию помещения и имущества (акт по фото);
- Обязательным является согласие гостя с правилами проживания (указаны ниже) и представлением для ознакомления документов, удостоверяющих личности гостей;
- Вам направляется инструкция по заселению, код ключницы у двери квартиры, а также пароль Wi-Fi.

Основные правила проживания:
- Заезд: после 14:00;
- Выезд: до 12:00;
- Использовать жилое помещение только для целей временного проживания;
- Минимальный срок проживания: 3 (трое) суток;
- Запрещено проживание вместе с домашними животными;
- На входе в подъезды, в холлах и у лифтов установлено штатное видеонаблюдение ЖК. Охрана работает круглосуточно. Подключена система «умный дом». По прибытии к дому № 6 арендодателю будет дистанционно открыта входная дверь подъезда. В период проживания предоставляется входной чип подъезда;
- Курить в квартире категорически запрещено (любые виды курения);
- Шумные мероприятия, вечеринки, громкая музыка не допускаются;
- Ранний заезд и поздний выезд возможны по согласованию и при наличии свободных дней (не заселение в этот день);
- Заезд после 22:00 и позже — только по предварительному согласованию.
- Доплата за проживание третьего гостя или ребенка: 500 рублей в сутки;
- Заселение в возрасте до 18 лет — только с родителями;
- Обязательно информировать собственника о всех поломках и аварийных ситуациях, спорных вопросах и проблемах. На связи с 6:00 до 22:00;
- Использование инструкций по эксплуатации на бытовую и другую технику при необходимости (инструкции находятся в папке);

В случае порчи имущества и нарушения правил проживания:
- Возмещение ущерба;
- Удержание депозита;
- Выселение из квартиры;
- Если отказ от вселения за сутки и менее — предоплата удерживается 100%;
- Недопустимо вступать в конфликты с соседями и администрацией ЖК, охраной.
- Возврат ключей и входного чипа в подъезд по согласованию с арендодателем по телефону;
- Отчетные финансовые документы о проживании предоставляются по просьбе заранее или в течение суток после выселения.