5 120 

Ботаническая улица, 16А

1-комнатная квартира
Суперхозяин
9,7
(15)
  • 1 спальня
  • 2 кровати
  • 4 гостя
  • 31 м2

    Общая площадь
  • 4 из 5

    Этаж

Спальные места

1 односпальная кровать, 1 двуспальный диван-кровать

Правила дома

Заезд

после 15:00

Отъезд

до 12:00

Описание

1-комнатная квартира косметический ремонт и отдельная кухня.

Кухонное оборудование
  • газовая плита
  • духовка
  • СВЧ-печь
  • посуда и принадлежности
  • столовые приборы
  • посудомоечная машина
  • электрический чайник
  • кофеварка
  • холодильник
  • кухонный гарнитур
  • обеденный стол
Оснащение
  • постельное бельё
  • стиральная машина
  • беспроводной интернет Wi-Fi
  • сушилка для белья
  • центральное отопление
  • утюг с гладильной доской
  • водонагреватель
  • балкон
  • газовый водонагреватель
  • металлическая дверь
  • шкаф
  • ковровое покрытие
  • москитная сетка
  • плиточный/мраморный пол
  • рабочий стол
  • чистящие средства
  • Линолеум
  • журнальный столик
  • label_property_cleaner
  • шторы блэкаут
Для досуга
  • телевизор
  • кабельное ТВ
  • Smart TV
Обратите внимание
  • самоизоляция разрешена
Оснащение двора
  • детские качели
  • игровая площадка
Инфраструктура и досуг рядом
  • кинотеатр
  • лес
Ванная комната
  • полотенца
  • туалетные принадлежности
  • фен
  • ванна
  • тапочки
Доступность
  • возможно бесконтактное заселение
Вид из окна
  • во двор
Дополнительная информация

Стильная квартира в 1 минуте пешком от метро и 3 минутах от главного ботанического сада ֎
٧ Приветственный набор с чаем, кофе и печеньем при заезде
٧ Свежее белье из собственной прачечной — никаких сушилок в квартире!
٧ Идеальное расположение: 1 минута до метро Владыкино, 3 минуты до ботанического сада
٧ 20 минут до Кремля, 15 минут до ВДНХ на общественном транспорте
٧ Полный комфорт: Wi‑Fi, стиральная машина, вентилятор, духовка, посуда
٧ Вся инфраструктура рядом: Пятерочка и аптека в соседнем доме, ТРЦ в 10 минутах
٧ Бесконтактное заселение после 15:00 и отчетные документы для всех
٧ Ранний заезд и поздний выезд возможны по согласованию
٧ Удобный автобус до институтов: театрального искусства, юридического, РАНХиГС

В квартире есть все необходимое, для размещения 2-4 человек
Свежее, выглаженное бельё, выстиранное и подготовленное с заботой в нашей собственной прачечной! Никакого белья на сушилке в квартире!

Спальные места:
- Кровать 120*200
- Раскладной диван 140*200

Удобства:
- Wi-Fi
- Ванна
- Стиральная машина
- Вентилятор
- Фен
- Утюг
- Электрический духовой шкаф
- Полный комплект посуды

٧ До метро владыкино 1 минута пешком. Всего 20 минут и вы у кремля.
٧ Возле дома остановка автобуса с магистральным маршрутом. Всего 15 минут и вы на вднх или 25 минут и вы на красной площади.
٧ Рядом с домом развитая инфраструктура: в соседнем доме Пятерочка, аптека.
٧ В 10 минутах трц Алтуфьевский, 20 минут пешком до Ашана в соседних домах расположены кафе, пекарни, пункты выдачи и пр.
٧ В трёх остановках на автобусе:
- Институт театрального искусства
Международный юридический институт
- Останкинский институт телевидения и радиовещания
- Институт профессиональной переподготовки РАНХИГС
Для студентов этих вузов, приехавших на сессию скидка 5% при проживании от 5 дней

Правила дома:
•Заселение происходит бесконтактно!
•Информацию по заселению администратор высылает накануне или в день заселения!
•Перед заселением подписывается договор. Мы попросим у вас паспортные данные!
•Заезд после 15-00, выезд до 12-00.
Обратите внимание: Если вы сделали бронь в день заезда, время заселения может быть изменено на более позднее, в зависимости от готовности квартиры после уборки горничной. •Время заезда вы можете согласовать заранее с нашим менеджером в чате заявки.
- Администратор отвечает на вопросы и отправляет информацию по заселению до 22. 00
- Заселение день в день возможно только, если бронь сделана до 21. 00
- Ранние заезды, поздние выезды предоставляются по возможности и согласованию.
- Размещение с животными платное согласовывается индивидуально
- Курение в апартаментах запрещено (в т. ч. вэйпы, кальяны, эл. сигареты и пр.), как и проведение шумных мероприятий и вечеринок.
- При заселении необходимо внести залог 3500р., возвращаемый в день выезда, после уборки.
- Финальная стоимость суток зависит от срока проживания и количества гостей. Точную сумму можно узнать в онлайн-календаре (отправив заявку на интересующие даты).
- Отчетные документы (чек, договор) предоставляются всем.

Будем рады видеть вас в нашими гостями!

Цены

Стоимость указана за квартиру целиком в рублях РФ

5 000  за сутки
включает проживание не более 2 гостей
700  за сутки
доплата за каждого дополнительного гостя свыше 2
3 500 
страховой депозит (возвращается при отъезде)
1 500 
плата за уборку
Ксения

Достоинства:

Великолепно

1 отзыв о проживании со средней оценкой 9,7 из 10,0
Чистота
Цена - качество
Качество обслуживания
Расположение
Своевременность заселения
Соответствие фото
Анастасия

Достоинства:

Квартира тихая, теплая. Удобная транспортная развязка: метро буквально за домом, рядом автобусная остановка и мцд. Бесконтактное заселение. Хозяин высылает подробную инструкцию по пользованию квартирой, договор аренды, анкету по заселению, все общение в телеграмме. Есть стиральная и посудомоечная машины, водонагреватель, полноценный холодильник, газовая плита. Нам было важно наличие двух столов для работы и интернета, вайфай работает стабильно.

Недостатки:

Первое впечатление о квартире складывается с момента бронирования и начала общения в тг с менеджером, и оно было положительным. Перед заселением менеджер присылает ссылку на оплату, после оплаты договор аренды и полную опись всего, что находится в квартире, с указанием состояния вещей, имеющихся дефектов, и стоимости. Опись явно устарела, так как состояние мебели и ремонта оставляет желать лучшего, все очень уставшее, на обивке дивана и кровати пятна, кухонный стол шатается и нет возможности закрепить ножки, столешница поцарапана, фасады ящиков местами разбухли, на дверях шкафа просверлены отверстия; и многого из этого нет в описи, где указано, что новые дефекты, оставшиеся после проживания, должны оплатить жильцы. Возникает вопрос, актуален ли этот документ, если нет, зачем присылать документ, где, постоянно упоминаются штрафы за порчу имущества и использование лишних комплектов полотенец и постельного белья? Уборка в квартире тоже странная. Пыль лежала на полках не только открытых, но и в шкафах, где предполагается хранить одежду. Посуда плохо помыла (если оставите её непомытой - штраф). Стиральная машина грязная внутри, мы, конечно, запустили цикл очистки и помыли барабан и манжету, потому что стирали свои вещи, но, кажется, гости не должны заниматься обслуживанием техники. Капсулы для стирки просрочены ещё в 2023 году, тоже неприятно. Чайник был в накипи (как на фото в описи), мы его почистили. В тумбе под раковиной лежали мокрые тряпки, видимо, после уборки, их сушить мы не стали. Дверь в санузел не закрывается, на замечание об этом менеджер предложила вызвать мастера, но почему хозяин не озадачился этим вопросом ранее? По договору при заселении предоставляется два комплекта ключей, за утерю одного из них - штраф. Нам достался только один ключ, второй, как сказал менеджер, увезли с собой предыдущие гости. Опять же, почему это не описано в договоре, и зачем вы предоставляете неактуальные документы с кучей штрафов? В целом все претензии бьются о фразу в договоре аренды о том, что хозяин не несёт ответственности за несоответствие квартиры ожиданиям жильцов. На жильцов же по договору возлагается много ответственности. За проживание в квартире взымается возвратный залог. Он возвращается, если после вас квартира осталась в прежнем виде. Но операция возврата денег на карту может затянуться на 30 дней, если у вас с хозяином не совпадают банки. Спустя две недели после выселения мы все ещё ждём возврат залога. К сожалению, на это не могут повлиять ни хозяин, ни сотрудники банка.

АсаПро

АсаПро, хозяин жилья

Анастасия, спасибо, что уделили время такому развернутому отзыву. Мы рады, что в целом вы дали нашей квартире высокую оценку. Хотели бы так же ответить на ваши комментарии: Мы проверили соответствие описи реальному состоянию и не нашли существенных расхождений, состояние оснащение описано максимально близко к реальности. Мы проверили квартиру после вашего выезда, не обнаружили пыли, которую вы упоминаете в шкафах. Фото менеджеру вы тоже не присылали. Банку для капсул, на которой вы прочитали срок годности, мы просто используем, как многоразовый контейнер, докладывая капсулы по мере их использования гостями. В тумбе под раковинной действительно лежали тряпочки, а еще моющие средства, потому что этот ящик для них в том числе предназначен. А влажные они были, потому что перед вашим приездом проводилась уборка. Вы арендовали квартиру и ней нет, как в отеле отдельного хозяйственного блока, но при этом мы стараемся максимально незаметно размещать хозяйственный инвентарь. На сколько мы видим из переписки и выписки по счету, вам обеспечительный платеж был возвращен в день выезда. С уважением, команда АсаПро💙

1 отзыв о проживании со средней оценкой 8,0 из 10,0
Чистота
Цена - качество
Качество обслуживания
Расположение
Своевременность заселения
Соответствие фото
Ольга

Достоинства:

Квартира хорошая, чистая, уютная. Есть всё для комфортного проживания. Заселение своевременное. Все вопросы решались дистанционно и в короткие сроки. Метро в шаговой доступности. Рекомендую.

1 отзыв о проживании со средней оценкой 10,0 из 10,0
Чистота
Цена - качество
Качество обслуживания
Расположение
Своевременность заселения
Соответствие фото
Александра

Достоинства:

Оценка проживания «великолепно». Чисто, уютно, полностью соответствует описанию. Рядом магазины, кафе, метро. Быстрое заселение

АсаПро

АсаПро, хозяин жилья

Спасибо! Будем рады видеть вас снова!

1 отзыв о проживании со средней оценкой 10,0 из 10,0
Чистота
Цена - качество
Качество обслуживания
Расположение
Своевременность заселения
Соответствие фото
Олег

Достоинства:

Тихо и спокойно, наличие смарт тв - топ. Спасибо

1 отзыв о проживании со средней оценкой 10,0 из 10,0
Чистота
Цена - качество
Качество обслуживания
Расположение
Своевременность заселения
Соответствие фото
АсаПро

Хозяин жилья: АсаПро

был на сайте: 1 час назад

участник с октября 2022
  • обрабатывает запросы всегда
  • среднее время отклика: 10 минут

Общается на языках — русский

Пожаловаться

Приглашайте друзей и бронируйте со скидкой

Отправьте другу пригласительную ссылку. Мы подарим по 500₽ на оплату проживания — и вам, и другу.