Для начала давайте разберемся, что такое съём, а что такое аренда — новомодное словечко, часто неправильно употребляемое в обиходе, что автоматически приводит к неверному составлению документов.

В соответствии с гражданским и жилищным законодательством РФ, граждане, имеющие в собственности жилые помещения или проживающие в них по договору социального найма (другими словами — по ордеру), имеют право предоставить это жилое помещение во владение и пользование другим лицам за определённую плату.

При этом, если квартиру снимает частное лицо, — это найм, или по-простому — съём, сдача внаём, а если юридическое лицо — это аренда. Чувствуете разницу?

К сожалению, эти термины часто путают или считают синонимами, что в корне неверно. Посудите сами, частное лицо может снимать квартиру и без оформления какого-либо договора с хозяином квартиры. Просто по договоренности на словах. А юридическое лицо не может, так как в этом случае оно нарушает целый ряд норм законов.