Подводные рифы и преимущества при аренде квартир посуточно.

Рассказывая о рынке квартир в посуточную аренду, нельзя не отметить, что за радужным "фасадом", даже в таких крупных городах, как в Москве и Санкт-Петербурге, скрывается много проблем.

Да, это дело насущно необходимо любому городу и несет несомненные выгоды турбизнесу и его клиентам, да, цены здесь даже ниже, чем в гостиницах такого же класса. Но, к сожалению, на сегодняшний день,  дикость и неорганизованность этого рынка, недобросовестность некоторых фирм, может оттолкнуть не одного клиента.

В первую очередь, существует проблема в отсутствии качественной подробной рекламы и информации.

Те, у кого нет возможности попасть в Интернет, практически отрезаны от фирм посуточной аренды, разве только друзья или знакомые дадут им телефон и подскажут к кому обратиться.

Однако человек, решивший для себя пользоваться услугами не отелей, а фирм краткосрочной аренды квартир, может неожиданно столкнуться с некоторыми незнакомыми ранее трудностями. Чтобы понять их, посмотрим, кто тот гость, который чаще всего обращается в такого рода компании. Как правило, это или иностранцы среднего класса, часто туристы пенсионного возраста, избегающие траты средств на проживание в дорогих отелях, или студенты, спортивные болельщики и молодежь, путешествующая по городам мира.

Если же это гражданин России или стран СНГ, то как правило – современный продвинутый молодой человек, работник солидной компании, приезжающий на отдых или в деловую командировку, который больше всего ценит свободу и индивидуализм в личной жизни, защиту от постороннего контроля и надежность дома, в котором он проживает.

И с проблемами он может столкнуться именно в этой сфере. И едва ли не первостепенная из них – подозрительное отношение районных властей, соседей, милиции и прочих служб к этого рода бизнесу.

Конечно, так бывает далеко не везде, но в принципе, каждый заезжающий в квартиру должен быть готов к разного рода неожиданным столкновениям, которых, например, за границей ему даже трудно вообразить.

Дело в том, что даже если с законом у вас -арендодателя, занимающегося предоставлением жилья в посуточную  аренду, все в порядке, вы официально зарегистрированы, исправно платите налоги, соблюдаете «правила общежития», на вас все равно будут косо смотреть некоторые бдительные товарищи, приставать к клиентам и запугивать хозяев, если вы сдаете не свою, а чужую квартиру. 

Вам повезло, если в доме, где находится «ваша» квартира, хорошие вежливые консьержи, но есть такие дома, где каждому вашему гостю могут устроить форменный допрос с пристрастием. Даже в Москве народное мнение считает посуточную аренду квартиры чем-то предосудительным (при том, что сами москвичи не гнушаются тысячами ежегодно выезжать на курорты и жить «дикарями» в таких же квартирах)!

К сожалению, тут скорее мы сталкиваемся с проявлениями советского мышления, не изжитого у многих людей из старшего поколения, когда искоренялось все, что не соответствовало привычному образу жизни.

Но в этом есть и залог оптимизма – значит, со временем отношение сделается более правильным и терпимым.

Немало хлопот доставляют городские службы внезапными отключениями воды, электричества, газа и лифтов, сущим бедствием становится плановая профилактика горячего водоснабжения, когда горячей воды не бывает по 3 недели. Одни компании ставят на квартиры бойлеры, другие снижают цены.

Кстати, подобная гибкость в поисках выхода из ситуации выгодно отличает посуточную аренду квартир от гостиниц, где клиент в случае отключения воды не получит вообще ничего: ни скидок, ни бойлеров, ни компенсации, поскольку в доме, где он живет, хозяин вовсе не он, а местные коммунальщики.

Еще одна проблема – транспортная, и опять она характерна скорее для всей Москвы и Санкт-Петербурга, и для живущих в гостиницах, и в посуточных квартирах . Поскольку практически все апартаменты находятся в центре, то добраться к ним в обычный рабочий день на машине иногда очень сложно. На путь в несколько километров уходит 2-3 часа. Не помогает и метро: толпы, давка, духота, а с большим багажом, естественно, не каждый в метро поедет.

Но у гостей нет выхода, ведь далеко не все они знают Москву, а потому полагаются на такси, водители которых часто используют пробки, чтобы дополнительно взвинтить цену на проезд.

Заметим однако, что цены на транспортные услуги в гостиницах, особенно высокого класса, гораздо выше, чем у собственных водителей, обслуживающих квартиры в аренду.

Piterstay.ru